Ģenerālplāns
Viesnīca izvietota starp E. Birznieka-Upīša, Elizabetes un Satekles ielu. Galvenās fasādes orientējas pret Satekles un Elizabetes ielām. Virs pagraba daļas paredzēts labiekārtots laukums ar apstādījumiem (stādītiem gan konteineros, gan stādījumu dobēs), soliņiem, atkritumu urnām un velosipēdu statīviem, klāts ar betona un granīta bruģi. Viesnīcas dienvidu pusē paredzēts neliela ar apstādījumiem, soliņiem un apgaismojuma elementiem labiekārtota teritorijas daļa. Kā arī ārējā terase.
Pie viesnīcas paredzēts piebraukt pa E.Birznieka-Upīša un Satekles ielām, kā arī paredzēta autobusu novietne uz Elizabetes ielas. Kopā paredzētas 48 autostāvvietas vieglajām automašīnām. Apgaismojums paredzēts ar iebūvētajiem gaismekļiem (ietvju izgaismošanai) un gaismas elementiem terases zonā. Nožogošana nav paredzama.
Esošās vides konteksts
Projektējamā objekta teritorijā esošām ēkām raksturīga piecstāvu apbūve ar tirdzniecības platībām pirmā stāva līmenī, kā arī divstāvu koka ēku apbūve. Izvērtējot esošo vidi, jaunbūve tiek projektēta respektējot apkārtējo apbūvi un ievērot RVC TIAN, PAU (06.08.2014. Nr.BV-14-9488-nd E.Birznieka-Upīša ielā 2 apjoma daļai) noteiktās prasības. Satekles un Elizabetes ielu frontē tiek ņemta vērā nākotnes attīstības vīzijas. Dzegas augstums pret Satekles un Elizabetes ielām 21.3 m, savukārt E.Birznieka-Upīša ielas daļā 16.0 m. Kores augstums 24.0 m. Satekles un Elizabetes ielu stūrī ēkai tiek veidots arhitektonisks akcents.
Ēkas plānojums
Viesnīcas jaunbūvei paredzēti 7 stāvi un pagraba stāvs. Jaunbūvei veidots savienojums ar blakus esošo koka ēku, kurai ir 2 stāvi, kā arī savienojums otrā, trešā stāva līmenī ar mūra īres ēku, kurai ir 4 stāvi. Ēkas kopā veido labiekārtotu iekšpagalmu ar autostāvvietu novietni.
Viesnīcas galvenā ieeja ir plānota no Satekles un Elizabetes ielas. Otra ieeja komercplatības telpām paredzēta no Elizabetes ielas un E. Birznieka-Upīša ielas stūra. Pagraba stāvā atrodas personāla ģērbtuves, tehniskā telpa, noliktava un veļas telpa, atkritumu telpa, tehniskā telpa, kā arī virtuve un brokastu zona. No Satekles ielas paredzēta rampa uz pagraba stāva autostāvvietu. 1. stāvā paredzēta galvenā ieeja, recepcija, viesnīcas biroja palīgtelpas, komercplatības telpas, kā arī lifta mezgls, bārs, tualetes, tai skaitā invalīdu tualete. Blakus esošajā mūra ēkā saglabāta esošā ieeja no iekšpagalma, ēkā izvietojas atsevišķa recepcija, palīgtelpas, tualetes un biroja telpas pirmā stāva līmenī un viesnīcu numuriņiem 2.-4. stāva līmeņos. Esošajai mūra ēkai veidots savienojums ar viesnīcas jaunbūvi 2.-3. stāva līmenī. Esošajā divstāvīgajā koka ēkā tiek izvietotas tirdzniecības telpas pirmā stāva līmenī un viesnīcu numuriņi otrajā. Viesnīcai paredzētas 4 kāpnes un 3 lifti. Projektētās 2 kāpnes, ir plānotas kā 1. tipa evakuācijas kāpnes, kas savieno visus ēkas stāvus.
Ēkas 7.stāvā un daļēji 5. stāvā projektēta mansarda tipa jumta izbūve. Kā nesošās konstrukcijas ēkā projektētas nesošas dzelzsbetona kolonas, nesošas dzelzsbetona sienas ar dzelzsbetona pārsegumu. Viesnīcas numuriņi aizņem ēkas 2. - 7. stāvus, un kopā projektēti 179 viesnīcu numuriņi (projektēti saskaņā ar Hampton standartiem).
Kā viena no nākotnes iespējamajām projektējamām zonām, tiek paredzēta vieta uz zemesgabala, kas atrodas uz Satekles ielas, kā rezultātā iespējams iegūt papildus 12 viesnīcu numuriņus un 681 m² platību.
Fasādes
No jauna projektētajā ēkas būvapjomā galvenais ārsienu materiāls ir stiklota fasāžu sistēma un fasādes paneļi. Ēkas fasādes risinājums paredz vizuālu pāreju no stiklotās fasādes uz ēkas paneļu daļu. Pret Elizabetes ielu ievērota atkāpes būvlaide, otro stāvu veidojot ar pārkari.
Vides pieejamība
Visi viesnīcas jaunbūves ēkas stāvi sasniedzami ar lifta palīdzību, kas projektēti galvenajā ieejas hallē. Publikai pieejamos stāvos projektētas WC personām ar īpašām vajadzībām. Kāpņu telpā pirmos un pēdējos pakāpienus katrā stāvā paredzēts marķēt dzeltenā kontrastējošā krāsā. Kāpieniem pie pirmā un pēdējā pakāpiena tiks iestrādāts reljefa brīdinājums uz augšu. Kāpņu laukumu projekts paredz apgaismot. Uz margu lenteriem projektētas taktilas (sataustāmas) cipara zīmes cipari Braila rakstā, kas norāda par ēkas stāvu. Kāpņu pakāpieni projektēti no neslidena materiāla. Minimālais atvērtu durvju platums publiskām telpām projektēts 90 cm. Pie ieejas izvietotām komunikāciju iekārtām, zvana un signāla pogas izvietotas 90 cm augstumā. Visas stiklotās norobežojošās konstrukcijas, stikla sienas un stikla durvis projektētas no rūdīta stikla, tās marķējums ir kontrastējošā krāsā. Marķējuma augšējās malas projektētas 1.60 m, 1.40 m un 0.35 m no grīda līmeņa 0.10 m platā joslā, visu stikloto konstrukciju platumā. Durvis projektētas bez sliekšņiem. Durvju rokturi projektēti 1.0 m augstumā no grīdas līmeņa.
Publicēts: 27-07-2015
